首個服務外包園區(qū)在盧灣區(qū)運作一年顯集聚效應
2008-08-21 10:39
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位于麗園路蒙自路口的上海首個服務外包園區(qū)???“智造局”，正式運作不到一年，已顯現(xiàn)集聚效應。記者昨天獲悉，面積2萬多平方米的“智造局”已吸引50家企業(yè)入駐，其中在國際國內(nèi)行業(yè)中處于領先地位的“領袖級”企業(yè)7家，總部型企業(yè)3家；園區(qū)企業(yè)營業(yè)總額近6.5億元，預計年稅收超過3000萬元，單位面積產(chǎn)出相當于淮海中路一幢甲級商務樓的平均水平。高效的政府服務，是“智造局”成長的“硬支撐”。據(jù)悉，2010年世博會前夕，盧灣區(qū)中南部將興起十幾個像“智造局”一樣的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，集聚更多高端服務企業(yè)，形成全市首個規(guī)模型現(xiàn)代服務業(yè)集聚區(qū)。
各種各樣的專業(yè)服務商構成的服務外包產(chǎn)業(yè)，是現(xiàn)代高端服務業(yè)的重要組成部分，具有附加值大、資源消耗低、環(huán)境污染少、吸納就業(yè)能力強等特點?！爸窃炀帧本褪且粋€集聚這類服務外包企業(yè)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
在寸土寸金的中心城區(qū)，便捷的交通、暢通的資訊是優(yōu)勢，但對于一家企業(yè)，落戶中心城區(qū)不得不面對人力、房租等相對高昂的商務成本。如何吸引并留住服務外包企業(yè)特別是高端服務企業(yè)？盧灣區(qū)想到了盤活區(qū)域內(nèi)的工業(yè)廠房資源。
“智造局”由原先的紫光機械廠舊廠房改造而來，政府大膽“盤活”資源，成為一次成功的嘗試。政府相關部門鼓勵園區(qū)開發(fā)商按照盧灣現(xiàn)代服務業(yè)和服務外包發(fā)展規(guī)劃，高標準地推進園區(qū)的改造和建設，并努力降低入駐企業(yè)的商務成本。同時根據(jù)高端客戶的需求增加配套設施???建設電信級信息化機房、提供高水平的網(wǎng)絡服務和豐富的寬帶資源、提供雙路供電、完善生活服務配套設施……“在這里，我們享受到了‘乙級商務樓的租金、甲級商務樓的品質(zhì)’”，不少入駐企業(yè)的負責人這樣說。
有效降低商務成本，幫助企業(yè)突破發(fā)展的"硬瓶頸"之后，政府部門想的是提升服務，為企業(yè)發(fā)展提供"硬支撐"。區(qū)外經(jīng)委主任朱民現(xiàn)在有了一個新身份---首席聯(lián)絡員，職責是固定聯(lián)系十多家園區(qū)內(nèi)的重點企業(yè)，定期了解需求，隨時幫助解決各類問題。前不久，剛入駐園區(qū)的一家知名策劃咨詢公司在稅收上遇到了一些問題，負責人致電首席聯(lián)絡員尋求幫助。幾小時后，相關職能部門的辦事人員就上門解疑釋惑，最后幫他們解決了問題。記者了解到，目前盧灣區(qū)政府20多個職能部門的相關負責人都擔當起了這樣的"聯(lián)絡員"，一旦企業(yè)遇到問題，就會盡快整合相關職能部門資源，第一時間為企業(yè)解決問題。此外，區(qū)服務外包領導小組及辦公室也已正式成立，建立了一口受理的"綠色通道"，區(qū)政府22個職能部門協(xié)力為園區(qū)開發(fā)商和入駐企業(yè)服務。"智造局"的成功，探索出了一條利用工業(yè)廠房為高端服務業(yè)提供載體的新路。目前，盧灣又提出了迎世博現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展的三年行動計劃。根據(jù)規(guī)劃，東起制造局路、西至魯班路、南到中山南路、北至徐家匯路，面積1.05平方公里的范圍內(nèi)，近20萬平方米的舊廠房將被盤活，陸續(xù)實施高標準改造，打造高品質(zhì)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，為建設緊貼世博會址的現(xiàn)代服務業(yè)集聚區(qū)提供豐富的載體資源。
