大連軟件園的開發(fā)商億達(dá)集團(tuán)日前與瑞安集團(tuán)簽署無約束力的合作意向書，共同開發(fā)大連軟件園二期。根據(jù)合作意向書，瑞安集團(tuán)與瑞安房地產(chǎn)、瑞安建業(yè)將共同持有該項(xiàng)目的70%股權(quán)，億達(dá)集團(tuán)則持有余下30%股權(quán)。如果合作成功，將是“瑞安系”首次介入內(nèi)地工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域。 
  
  　 該項(xiàng)目將分多個階段進(jìn)行開發(fā)，有關(guān)地價、建筑成本及其他相關(guān)支出預(yù)計總投資達(dá)150億元。該項(xiàng)目的合作意向書是在大連市政府于3月19日在香港舉辦的“2007大連香港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作發(fā)展論壇”期間簽署的。
  
  　自1998年以來，大連軟件園一期已成功引進(jìn)超過340家軟件企業(yè)，當(dāng)中包括32家世界500強(qiáng)企業(yè)?？偨ㄖ娣e約160萬平方米的大連軟件園一期目前已大致完成，辦公樓出租率超過95%。早在去年7月，瑞安集團(tuán)就完成了對大連軟件園二期投資項(xiàng)目的前期調(diào)研工作，瑞安集團(tuán)主席羅康瑞當(dāng)時亦親赴大連考察項(xiàng)目。之后組織了專家工作組就項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)格化進(jìn)行了深入論證。